這幾年民宿的確開(kāi)始有了火爆的跡象，中產(chǎn)階級消費的崛起，假期時(shí)間的延長(cháng)和打散都奠定了近郊游、特色旅游和民宿發(fā)展的基礎。
我們院的傳統商業(yè)地產(chǎn)的項目驟減，旅游類(lèi)的度假區、主題樂(lè )園、民俗村改造反而成了主力部隊，這也能從側面反映出市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)入了猛烈的調整期。
和所有行業(yè)一樣，設計工程類(lèi)也必須走差異化經(jīng)營(yíng)的新路，找到不同其他人的核心理念和產(chǎn)品。
相信題主和我一樣也明顯的感覺(jué)到了現在民宿經(jīng)營(yíng)者的一個(gè)通?。?br>都在拼命講故事、搭情懷，努力讓自己看起來(lái)仙氣十足，都在暗暗較勁誰(shuí)才是“不食人間煙火”之王。這本身并沒(méi)有錯，甚至在最初的階段，這樣的理念和定位也都是非常合適的，民宿是需要快速擺脫快捷酒店或標準星級酒店給人帶來(lái)的工業(yè)化“千店一面”的狀態(tài)，
但現階段隨著(zhù)民宿這一概念的快速崛起，比誰(shuí)“仙氣”更足，顯然是不夠的。如何找到具有足夠吸引力的點(diǎn)呢？
不能直接從設計、經(jīng)營(yíng)或是情懷下手，
得先著(zhù)眼于產(chǎn)品本身，消費人群為什么會(huì )愿意來(lái)你這里呢？
作為一個(gè)旅游目的地，得有足夠支撐他們一到兩天的項目吧，先得有好玩的、好吃的、好看的，我想其次才是民宿本身是否具有設計屬性、配套是否齊全的問(wèn)題。
我本人也在經(jīng)營(yíng)著(zhù)一個(gè)民宿，當然，我們都還很年輕，也是一邊摸索一邊試錯，把自己一點(diǎn)小小的理念發(fā)來(lái)知乎純屬拋磚引玉，還望各位前輩提攜；同時(shí)為了避免打廣告的嫌疑，本文中也不會(huì )出現該項目的地點(diǎn)與名稱(chēng)。
請先看一張圖片：


各位都知道這個(gè)吧，歪果人天天玩的運動(dòng)；挺有吸引力的吧？很刺激又不危險，在某個(gè)中部二線(xiàn)省會(huì )城市，這算是獨一家
那再看一張：


這個(gè)“四驅摩托”的學(xué)名叫全地形越野車(chē)；其實(shí)不用多說(shuō)，諸位應該已經(jīng)猜到我們是靠什么作為核心吸引力了吧。
有了吸引人過(guò)來(lái)玩的前提，接著(zhù)就是民宿的設計定位本身了，
同樣的先來(lái)看一組圖：




這樣的民宿外觀(guān)，在某個(gè)大城市的近郊，隱于鬧市；郊外的午后，陽(yáng)光格外耀眼，玩累了戶(hù)外項目的你，也一定想進(jìn)來(lái)喝幾杯冰飲吧，來(lái)~歡迎，
屋內坐坐；在里屋喝喝咖啡，吃些東西補充能量；和同伴們一起起聊聊白天滑翔飛行、草地越野的趣聞和故事，發(fā)一條朋友圈來(lái)展示一下：原來(lái)工作之外還有這么有趣好玩而愛(ài)好探索的自己。
休息后，再回到山間徐徐看著(zhù)日落，白天即刻成了夜城，市中心城區大廈遠遠的映在另一邊，城市，從未有過(guò)的安靜一面；
說(shuō)到民宿，就不能不說(shuō)睡這個(gè)問(wèn)題；在這一點(diǎn)上，我們一致認為最最重要的是干凈，其次是差別性，朋友們從城市里來(lái)，自然不希望在感受到過(guò)重的都市裝修氣息，但也不能一味的追求獨特和原始；所以清水混凝土、木材和石板是我一直喜愛(ài)的材料，區別于城市過(guò)度的奢華和農村原有的雜亂，這些材料能最大程度的給人舒適、親膚和干凈的體驗。




洗凈白天的運動(dòng)痕跡，夜晚在鄉間感受田園的清風(fēng)；
唯一需要注意的是，鄉間晚上冷，記得多穿一件外套...
以上就是我的一個(gè)小分享，總結一下：民宿的核心吸引項目有千千萬(wàn)萬(wàn)，手作體驗、戶(hù)外運動(dòng)、茶文化、親子游、N多種可能性。找到一個(gè)有趣而唯一的內核，再加自己用心設計的房屋和服務(wù)，不必再過(guò)多的說(shuō)故事、講情懷，認真經(jīng)營(yíng)即是情懷。
福利
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