導讀：湖北省旅游項目 湖北省旅游項目開(kāi)發(fā)辦理占用林地手續需要哪些材料 1. 湖北省旅游項目開(kāi)發(fā)辦理占用林地手續需要哪些材料 2. 湖北省山林征地標準 3. 湖北省自然資源廳關(guān)于設施農用地管理辦法 4. 湖北省設施農業(yè)用地最新政策 5. 湖北省林地管理條例2017 6. 湖北省關(guān)于設施農用地 7. 湖北省林地占用收費標準 8. 湖北省林地管理條例 9. 湖北省設施農業(yè)用地管理辦法

1. 湖北省旅游項目開(kāi)發(fā)辦理占用林地手續需要哪些材料

需要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的審批。

根據《湖北省林地管理條 例》第十九條規定：農村、城鎮居民使用林地建住宅，應分別經(jīng)鄉鎮林業(yè)工作站、縣級林業(yè)主管部門(mén)初審，并依法辦理審批手續。第二十一條規定：農村居民利用其享有使用權的林地建自用住宅，在規定面積內免繳森林植被恢復費。 所以，農村居民占用林地建房，首先應到當地林業(yè)部門(mén)辦理林地占用手續，然后再到土地部門(mén)辦理土地審批手續。如果是在享有使用權的林地上建自用住宅，在規定面積內（《湖北省土地管理條例》規定農民興建、改建房屋宅基地（含附屬設施）總面積，使用未利用土地（建設用地）的每戶(hù)不得超過(guò)200平方米），可以免繳森林植被恢復費。

2. 湖北省山林征地標準

湖北省2020征地補償新標準 ，依照我國土地管理辦法規定，湖北將土地分為四類(lèi)，一類(lèi)土地補償耕地按照48300每畝支付征地補償，菜地按照53000元支付征地補償，茶園按照每畝補償53000，魚(yú)池按照每畝補償53000，林地按照每畝補償38000元，荒地按照每畝補償24000元。

3. 湖北省自然資源廳關(guān)于設施農用地管理辦法

1. 制定依據:為了加強土地復墾管理，促進(jìn)土地整治與保護， 提高土地利用的社會(huì )、經(jīng)濟和生態(tài)效益，依據《土地復墾規定》和有關(guān)的法律法規制定本標準。

2. 適用范圍:本標準適用于《采挖廢棄土地復墾技術(shù)標準》、《建設破壞廢棄土地復墾技術(shù)標準》、《工業(yè)排污破壞土地復墾技術(shù)標準》和《水毀土地復墾技術(shù)標準》。

3. 土地復墾技術(shù)質(zhì)量控制原則:

3.1 符合土地利用總體規劃及土地復墾規劃。在城市規劃區內，符合城市規劃。強調服從國家長(cháng)遠利益，宏觀(guān)利益。

3. 2 依據技術(shù)經(jīng)濟合理的原則，兼顧自然條件與土地類(lèi)型，選擇復墾土地的用途，因地制宜，綜合治理。宜農則農，宜林則林，宜牧則牧，宜漁則漁，宜建設則建設。條件允許的地方，應優(yōu)先復墾為耕地或農用地。

3.3 復墾后地形地貌與當地自然環(huán)境和景觀(guān)相協(xié)調。

3. 4 保護土壤、水源和環(huán)境質(zhì)量，保護文化古跡，保護生態(tài)，防止水土流失，防止次生污染。

3. 5 堅持經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會(huì )效益相統一的原則。

4. 湖北省設施農業(yè)用地最新政策

一、各類(lèi)征地按照《中華人民共和國土地法》和《湖北省土地管理實(shí)施辦法》規定的低限給予補償,湖北征地補償標準按每畝9000元補償臨時(shí)性占地按每畝每年500元補償?！　?/p>

二、工程建設占用耕地的“占一補一”,采取建設單位結合施土取土棄土造一部分,沿線(xiàn)地方政府負責開(kāi)墾一部分,不足部分由省通過(guò)有償調劑的辦法解決?！　?/p>

三、被征地單位原負擔的公糧和農業(yè)稅等,由財政部門(mén)核減。項目征地所產(chǎn)生的剩余勞動(dòng)力,由地方政府通過(guò)土地調整實(shí)行農業(yè)安置?！　?/p>

四、工程建設需動(dòng)遷的各類(lèi)房屋,按平均每平方米140元補償,其它地上附著(zhù)物補償標準:地坪每平方米10元水井每口200元圍墻每平方米5元墳墓每座200元大材樹(shù)(直徑10厘米及以上)每株5元小材樹(shù)(直徑10厘米以下)每株1元掛果樹(shù)每株50元未掛果樹(shù)每株5元苗圃每畝1200元?！　?/p>

五、電力、電訊、廣播、有線(xiàn)電視等“三桿”拆遷材料補償費:萬(wàn)伏以上每基2000元低壓線(xiàn)桿每桿120元長(cháng)途通訊桿每桿480元縣(市)內通訊桿每桿240元廣播線(xiàn)桿每桿60元?！　?/p>

六、永久性占地的耕地占用稅、礦產(chǎn)資源稅、水土保持設施補償費、水土流失防治費等,按照鄂政發(fā)(2001)8號文件精神執行。

七、征地工作由省國 土資源廳負責,沿線(xiàn)地方政府配合動(dòng)遷和補償安置工作,由孝感市、隨州市、襄樊市政府根據工程建設計劃包干完成,專(zhuān)款專(zhuān)用。沿線(xiàn)各縣、市、區可根據土地、房屋的類(lèi)別制訂具體的補償標準

5. 湖北省林地管理條例2017

根據《湖北省林地管理條 例》第十九條規定：農村、城鎮居民使用林地建住宅，應分別經(jīng)鄉鎮林業(yè)工作站、縣級林業(yè)主管部門(mén)初審，并依法辦理審批手續。第二十一條規定：農村居民利用其享有使用權的林地建自用住宅，在規定面積內免繳森林植被恢復費。 所以，農村居民占用林地建房，首先應到當地林業(yè)部門(mén)辦理林地占用手續，然后再到土地部門(mén)辦理土地審批手續。如果是在享有使用權的林地上建自用住宅，在規定面積內（《湖北省土地管理條例》規定農民興建、改建房屋宅基地（含附屬設施）總面積，使用未利用土地（建設用地）的每戶(hù)不得超過(guò)200平方米），可以免繳森林植被恢復費。

6. 湖北省關(guān)于設施農用地

1、征收耕地補償標準

(1)旱田平均每畝補償5.3萬(wàn)元。

(2)水田平均每畝補償9萬(wàn)元。

(3)菜田平均每畝補償15萬(wàn)元。

2、征收基本農田補償標準

(1)旱田平均每畝補償5.8萬(wàn)元。

(2)水田平均每畝補償9.9萬(wàn)元。

(3)菜田平均每畝補償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬(wàn)元。

征地補償費中的土地補償費支付給農村集體經(jīng)濟組織或村民委員會(huì )保管。經(jīng)村民會(huì )議同意后，農村集體經(jīng)濟組織或村民委員會(huì )有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)，解決農民生活出路的，可以統一安排使用;被征收的土地屬于農民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地，經(jīng)村民會(huì )議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意，農村集體經(jīng)濟組織或村民委員會(huì )可以調整其他土地的給被征地農民，但質(zhì)量和數量不相當的，可以給予被征地合理補償，農村集體經(jīng)濟組織或村民委員會(huì )未能調整其他土地給農民，且又未解決農民生活出路的，應將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。

7. 湖北省林地占用收費標準

一) 征地補償

1、 征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補償9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補償15萬(wàn)元。

2、 征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬(wàn)元。

8. 湖北省林地管理條例

一、湖北省占山補償標準

(一) 征地補償

1、 征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補償9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補償15萬(wàn)元。

2、 征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬(wàn)元。

9. 湖北省設施農業(yè)用地管理辦法

湖北省城鎮個(gè)人投資建造住宅管理暫 行辦法

《湖北省城鎮個(gè)人投資建造住宅管理暫行辦法》是一則地方辦法，文號湖北省人民政府令第25號。

中文名

湖北省城鎮個(gè)人投資建造住宅管理暫行辦法

外文名

無(wú)

【發(fā)布單位】81802

　　【發(fā)布文號】湖北省人民政府令第25號

　　【發(fā)布日期】1991-11-07

　　【生效日期】1991-11-07

　　【失效日期】

　　【所屬類(lèi)別】地方法規

　　【文件來(lái)源】

湖北省城鎮個(gè)人投資建造住宅管理暫行辦法

（1991年11月7日湖北省人民政府令第25號）

第一條為了引導城鎮個(gè)人投資建設住宅，加強規劃管理，根據國家有關(guān)規定，結合我省實(shí)際，制定本辦法。

第二條凡在我省城市、縣城、建制鎮以及非建制鎮工礦區的規劃區域內，新建、改建和擴建私人住宅的，均須遵守本辦法。

第三條縣以上城市建設行政主管部門(mén)，負責城鎮個(gè)人投資建造住宅的規劃與管理工作。

第四條符合下列條件的住房困難戶(hù)（住房困難戶(hù)的標準，由省城市建設行政主管部門(mén)根據不同時(shí)期的居住水平和建設用地計劃確定并公布），可在城鎮申請建造個(gè)人住宅：

　?。ㄒ唬┓驄D雙方都是城鎮戶(hù)口；

　?。ǘ┓驄D一方是城鎮戶(hù)口，另一方為非城鎮戶(hù)口，但符合國家政策規定的“農轉非”條件；

　?。ㄈ┙?jīng)公安部門(mén)批準為城鎮常住戶(hù)口的自理口糧進(jìn)城的農民，其建房地點(diǎn)限制在縣城的郊區、縣級市的郊區，以及建制鎮、非建制鎮的工礦區。

第五條城鎮個(gè)人建造住宅，應納入城市規劃，服從規劃管理，堅持統一規劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設的方針。

第六條黨政機關(guān)干部在城鎮建造個(gè)人住宅，必須采取合作、集資和住宅合作社等有組織的形式。其他可以在城鎮建房的人員，在城市的市區、縣城的城區建房，應當采取合作、集資和住宅合作社等有組織的形式；在上述地點(diǎn)以外的其他地方建房，可以在統一規劃的基礎上單獨建造。

　　黨政機關(guān)干部和企事業(yè)單位的領(lǐng)導干部申請建造個(gè)人住宅，應當先就資金和材料來(lái)源、建筑方式等寫(xiě)出書(shū)面報告，按干部管理權限報經(jīng)批準。

第七條城鎮個(gè)人建造住宅，應以建多層住宅為主。在城市的市區、縣城的城區，不準新建平房；在城市的郊區、縣城的郊區，以及建制鎮、非建制鎮工礦區的規劃區內，不準建造單門(mén)獨院式平房。

第八條在城鎮建造個(gè)人住宅，其用地面積，大中城市內每戶(hù)不得超過(guò)八十平方米，其他城鎮內每戶(hù)不得超過(guò)一百平方米。

第九條城鎮個(gè)人建造住宅，要十分重視節約土地，做到布局合理，符合消防、交通、環(huán)境保護、環(huán)境衛生等方面的要求，不得妨礙市容和毗鄰房屋的通風(fēng)采光條件。

第十條城鎮個(gè)人建造住宅，要注重提高工程質(zhì)量，做到適用、經(jīng)濟、安全、美觀(guān)。城鎮個(gè)人集資、合作建二層以上住宅，應當自行選擇有相應技術(shù)等級設計證書(shū)的單位和個(gè)人承擔設計，或者選用通用設計和標準設計；自行選擇持有相應資質(zhì)等級證書(shū)和施工執照的單位承擔施工。

第十一條城鎮個(gè)人建造住宅，其資金、材料等來(lái)源必須正當。個(gè)人投資建造住宅的實(shí)際造價(jià)必須與投資者本人的各項正當資金來(lái)源相符。任何人不得擠占用于生產(chǎn)建設的計劃內物資建造個(gè)人住宅，不得挪用公款公物或侵占國家、集體和他人的資財營(yíng)建個(gè)人住宅，不得利用職務(wù)便利，以給對方好處的方式換取資金、物資，或者壓價(jià)購買(mǎi)建房材料、支付運輸、勞務(wù)等費用。

第十二條城鎮個(gè)人申請建造住宅，按下列程序申報和審批：

　?。ㄒ唬┏? ??在單位（主管部門(mén)）或居民委員會(huì )證明（改建、擴建私人住宅，還須持有原房屋所有權證明），到當地房地產(chǎn)管理部門(mén)填寫(xiě)《城鎮個(gè)人建造住宅申請表》，由房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)簽署意見(jiàn)。城鎮規劃區內農戶(hù)申請建造個(gè)人住宅，向村委會(huì )申請、報鄉（鎮）人民政府核實(shí)并簽署意見(jiàn)。

　?。ǘ┏址康禺a(chǎn)管理部門(mén)或鄉（鎮）政府簽署意見(jiàn)的《城鎮個(gè)人建造住宅申請表》，到城鎮規劃管理部門(mén)辦理個(gè)人建造住宅手續（合作建房和集資建房可由組織實(shí)施單位統一辦理），由規劃管理部門(mén)確定建設地點(diǎn)，發(fā)給《建設用地規劃許可證》。

　?。ㄈ┏稚鲜觯ㄒ唬?、（二）項證件，向當地土地管理部門(mén)申請用地，依法辦理土地征用手續。

　?。ㄋ模┏稚鲜龈黜椬C件和設計圖紙，到城鎮規劃管理部門(mén)辦理建設工程規劃許可證。取得建設工程規劃許可證后，方可申請辦理開(kāi)工手續。

第十三條城鎮個(gè)人建造住宅，應在規定的施工期內按時(shí)完工，并在竣工后一個(gè)月內向規劃、房地產(chǎn)、土地等有關(guān)部門(mén)申請驗收。經(jīng)驗收合格后，方可辦理房屋所有權證、土地使用證手續。

第十四條城鎮個(gè)人建造住宅后，原住公房的，必須在個(gè)人住宅建成后的二個(gè)月內退出。本辦法施行之日以前，個(gè)人建造了住宅且仍住公房的，必須在本辦法實(shí)施之日起的二個(gè)月之內退出公房。

第十五條城鎮個(gè)人建造的住宅，應主要用于自住，如要出售或出租，應遵守國家稅法稅則的規定及其他有關(guān)法律法規、規章的規定。

第十六條各級人民政府及其有關(guān)部門(mén)，應當認真執行國家有關(guān)住宅建設的政策、法規，對個(gè)人建造住宅給予積極支持和扶助，妥善安排建房計劃、土地使用計劃和物資供應。

　　嚴禁任何部門(mén)和單位在法律、法規、規章規定的收費項目之外或超過(guò)規定的收費標準，對城鎮個(gè)人建房、售房濫收費用。

第十七條城鎮個(gè)人建造住宅免征固定資產(chǎn)投資方向調節稅；有關(guān)費用的減免由當地人民政府決定。

第十八條鼓勵城鎮個(gè)人在銀行辦理建房?jì)π?。在銀行已辦建房?jì)π畹膬?hù)，可按照國家有關(guān)規定向銀行申請建房借款。

第十九條對不按規定辦理手續建房的、不符合建房條件而采取不正當手段獲取建房批件建房的、超面積建房的，以及在建房中有其他違法違章行為者，分別由城鎮規劃、房地產(chǎn)、土地管理等部門(mén)，按其職責分工，依照適用的法律、法規、規章的有關(guān)規定處罰；尚無(wú)規定的，由上述部門(mén)責令限期改正，逾期不改者，處三千元以下罰款。

　　對違反本辦法第十五條規定，逾期仍占住公房的，由公房產(chǎn)權單位對其所住的公房，全部按超標準面積收取房租，并處應交房租一至三倍的罰款。

　　上述各項罰沒(méi)收入，按《湖北省罰沒(méi)收入管理辦法》處理。

　　對觸犯刑律、構成犯罪的，提請司法機關(guān)依法追究刑事責任。

第二十條當事人對行政處罰決定不服的，依照《中華人民共和國行政訴訟法》、《行政復議條例》的規定辦理。

第二十一條城鎮規劃管理部門(mén)、房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)的工作人員，濫用職權、徇私舞弊或有其他違法違紀行為的，按照干部管理權限，由其所在單位或者上級主管機關(guān)給予行政處分；構成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。

第二十二條各市、州、縣人民政府可依照本辦法制定具體實(shí)施辦法。

第二十三條本辦法由省城鄉建設廳負責解釋。

第二十四條本辦法自發(fā)布之日起施行。

Hash:0ee6eae671328e676c01e0e4345874cfcb3b176d